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18.5万一亩国有工业地出售30亩起拍带证50年产权

¥18.5万
发布日期:2022/1/14 16:47:51    
购买海阳行村镇丁字湾双碳智谷产业园工业地建厂的10大理由:
1、一手资源:国有工业土地,有土地指标,走招拍挂程序,1个月内下土地证,总规划13500亩,山东首个双碳(碳达峰、碳中和)智谷示范园区,目前有指标土地1200亩,后续会陆续批复,属于一手土地资源。
2、地块区位:西临青岛即墨,南濒黄海丁字湾,临近海即跨海大桥,青威高速贯穿全境
3、交通便利:距威青高速行村口500米,区位规划有高铁,青轨11号线,交通便利,半小时可达海阳、莱阳、莱西、平度、即墨、城阳等城市。
4、投资成本:青岛工业地价高,土地指标紧缺,项目审批严格,且一地难求,企业建设成本高。海阳行村自用成本低,投资用未来升值空间大。
5、地块风水:地块环境优美、三面环山,一面靠海,形聚宝盆状,企业选址理想之地。
6、参考园区:已有成熟产业园区,多数青岛企业,劳动力充足,工资成本低,水电费便宜,土地使用税低。
7、价格规划:15万一亩(18.35万一亩2022年1月1日执行),根据实际需求可分割,(最低起拍30亩,)单独办理土地证,企业可自行投资建设,容积率1.0,建设密度0.4,绿化不高于15%,建设高度最高不超过24米。
8、配套设施:有日处理2万吨的污水处理厂及垃圾中转站,水、电、热力、燃气、生活区可依托镇驻地配套建设。
9、园区管理:实现“五通一平”,达到了企业入驻条件,全面具备承载大项目能力。园区统一管理,节约管理成本,杜绝安全隐患。
10、项目落地:重点项目落地上,实行告知承诺,容缺受理、拿地即开工、绿色通道服务等制度,特事特办、急事快办。对符合投资导向的项目,政府给予相关优惠条件和财政支持。
入园条件:不是化工企业,不是产能过剩,不是高耗能,不含铸造和锻造,无重大污染排放,能立项,能过环评的企业都可以,但必须要有实体项目入住。
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